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Bien immobilier de rendement 12 pièces 150 m² à vendre à Nice

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€790,000

Prix au m²

€5,267

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

150 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

Idéalement situé au coeur du Vieux Nice, travaux à prévoir. A 50 mètres de la Place de Palais de Justice, à 150m du Cours Saleya, à 250m de la plage, Immeuble composé de 6 appartements T2 sur 3 étages, pour une surface loi Carrez de 144,25m² habitables + les paliers (2 appartements par niveau) loués en meublé à l'année, Loyer actuel brut : 57 000€/an, Le RDC ne fait pas partie de la vente, il est actuellement occupé par un théâtre, les appartements ont une entrée privative. Emplacement idéal pour locatif saisonnier et booster la rentabilité Tous les appartements ont été rénovés il y a 20 ans, mais faut prévoir une nouvelle rénovation autour de 150K€ de travaux pour les intérieurs, la façade et les 6 appartements et la cage d'escalier. *Les photos présentées sont générées par IA et montre l'immeuble après travaux.

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Sécurité

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