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Bien immobilier de rendement 12 pièces 270 m² à vendre à Laval

leboncoin
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Prix de vente
€450,000
Prix au m²
€1,667

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
12
Surface
270 m²

Localisation

Département
Mayenne
Ville
Laval

Description

Immeuble de caractère situé dans le centre historique du Vieux Laval, composé de 6 appartements actuellement loués. Revenus locatifs actuels : 2 730 € / mois soit 32 760 € annuels. Potentiel locatif après relocation : environ 2 850 € / mois. L'immeuble comprend : 6 appartements type T2 d'environ 45-50 m² Compteurs individuels Chauffage électrique individuel Parties communes avec cachet ancien Atout rare : Jardin privatif d'environ 200 m² avec dépendance en pierre à l'arrière de l'immeuble. Travaux réalisés : Réfections partielles de toiture Isolation Travaux récents Travaux à prévoir : Reprise partielle de façade arrière Mise à niveau électrique selon projet Taxe foncière : 3 222 € Immeuble idéal investisseur. Prix : 450 000 € Prix discuté selon projet. Dossier complet et photos supplémentaires sur demande.

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