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Bien immobilier de rendement 12 pièces 270 m² à vendre à Morbier

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€390,000

Prix au m²

€1,444

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

270 m²

Localisation

Département

Jura

Ville

Morbier

Description

Ref 1750cd - EXCLUSIVITE - MORBIER Situé au centre du village, cet immeuble offre une belle opportunité pour les investisseurs. L'immeuble a un fort potentiel de valorisation, et il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes de circulation. Le bâtiment présente une structure saine et des volumes intéressants : - au rez-de-chaussée, actuellement 2 ateliers transformables en 2 appartements de type 2, avec des salles d'eau et toilettes existants, - au premier étage, un appartement avec 3 chambres et 2 salles d'eau, et pouvant être séparé en 2 logements. - au deuxième étage, un appartement avec 3 chambres. Une cave en sous-sol est aménagée en chaufferie (avec chaudière collective à pellets, ainsi qu'une pompe à chaleur non reliée). A l'arrière du bâtiment, les occupants profitent d'un agréable jardin, véritable atout pour le confort de vie, et rare en coeur de village. De nombreux travaux ont été réalisés : l'isolation extérieure, le système de chauffage, la réfection de la toiture, ainsi que le remplacement des fenêtres. Dossier d'informations et visite virtuelle sur demande. Contactez Caroline DAUPLET au [Coordonnées masquées]. Surface : 270 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Consommation énergie primaire : 99 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 62 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 € et 3 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Note globale

Sécurité

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