1 / 1

Bien immobilier de rendement 12 pièces 271 m² à vendre à Angoulême

leboncoin il y a 5 j

Prix de vente

€435,000

Prix au m²

€1,605

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

271 m²

Localisation

Département

Charente

Ville

Angoulême

Description

Agent immobilier, mandataire ou agence, veuillez-vous abstenir de me contacter à des fins commerciales. Situé à 2 minutes du marché des Halles et 10 minutes à pied de la gare, ensemble immobilier comprenant un immeuble sur rue comprenant 4 appartements de type T2 d'une valeur locative annuelle de 23 000€ (HC) et une maison avec cour privative comprenant séjour, cuisine, SDB, 3 chambres et un bureau louable en Airbnb (environ 85€/nuit) SOIT UN RENDEMENT POTENTIEL BRUT LOCATIF D'ENVIRON 10%. Taxe foncière 2025 : 4 310€ (dont 588€ de TOM recuperable).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.