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Bien immobilier de rendement 12 pièces 366 m² à vendre à Montluçon

Orpi il y a 1 mois

Prix de vente

€163,000

Prix au m²

€445

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

366 m²

Localisation

Département

Allier

Ville

Montluçon

Description

Idéal investisseur - Immeuble à réhabiliter -. Référence n° 39785 Exclusivité ORPI Découvrez cet immeuble à réhabiliter en vente situé au coeur de Montluçon, offrant un cadre de vie idéal. Doté d'un local commercial et de deux plateaux de 122m² chacun au dessus, cet immeuble vous ouvre le champ des possibles. Vous êtes investisseurs, alors l'aménagement des berges du Cher sera un atout indéniable pour vos futurs locataires qui pourront se rendre au centre ville à pieds en quelques minutes. Vous êtes professionnel, profession libérale, offrez-vous un local, idéalement situé en coeur de ville avec la possibilité de vous loger au dessus ou de générer un revenu locatif. Petit plus : prenez le temps de vous prélasser sur le balcon, offrant une vue imprenable sur le Cher dans lequel vous pourrez même vous adonner à votre passion si vous êtes pêcheur. Les plans sont disponibles sur demande. L'ensemble du dossier diagnostics l'est également. À proximité immédiate des écoles et autres commodités, cet immeuble est parfaitement situé pour une vie urbaine pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. ORPI ALLIN IMMOBILIER 59 ter Boulevard de Courtais 03100 MONTLUCON 04.70.05.05.05

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