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Bien immobilier de rendement 12 pièces 500 m² à vendre à Nantua

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€290,000

Prix au m²

€580

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

500 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Nantua

Description

Pour investisseur aguerri, deux immeubles à rénover entièrement, le premier immeuble d'environ 340 m2 comprenant un local commercial loué 777.30 euros par mois (à jour de ces loyers, environ 90 m2), au 1er étage un appartement à rénover avec chauffage fuel d'environ 110 m2, au 2ème un appartement d'environ 110 m2 à rénover , au 3ème une surface d'environ 30 m2 type studio à rénover et des combles au même niveau, le deuxième immeuble d'environ 200 m2 est entièrement à rénover comprenant des caves, deux étages à restructurer et des combles des travaux important sont à prévoir , deux garage sur 614 m2 de terrain.Jean-Claude Ruggeri (EI) agent commercial [Coordonnées masquées] magic [URL masquée pour votre sécurité] informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ERP Surface : 500 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025 Consommation énergie primaire : 303 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 159 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 1 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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