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Bien immobilier de rendement 12 pièces 510 m² à vendre à Marans

leboncoin il y a 4 j

Prix de vente

€290,000

Prix au m²

€569

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

510 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Marans

Description

PRODUIT RARE SUR MARANS: Marans,une ville attractive en pleine évoluton qui bénéficie de toutes les commodités, vous offre aujoud'hui une réelle opportunité pour votre investissement tant touristique qu'immobilier avec un besoin existant. Située à quelques kilomètres de LA ROCHELLE, la ville bénéficie d'un environnement exceptionnel grâce à son port et la Sèvre Niortaise qui en font un lieu (de pivilègiature)très apprécié. l'engagement de la Mairie va dans ce sens afin de faire de Marans une ville résolument tournée vers l'avenir grâce aux aménagements déjà réalisés et ceux à venir. Votre investissement dans un ensemble immobilier d'une superficie de 510M2 dans ce secteur à fort potentiel de développement (touristique et commercial)est une valeur sûre. SA COMPOSITION: Au RDC, nous avons un lot comprenant un commerce d'une superficie totale de 96M2 avec une vitrine donnant sur la rue principale de Marans.Cette parti est complétée d'une réserve de [URL masquée pour votre sécurité] possiilité de transformaton et habitation a été accordée. Au 1er et 2ème étage, nous trouvons deux plateaux à réaménager ( dotés d'une entrée indépendante ) à destinaton d'habitaion ou de bureaux dune superficie globale de +300M2. Cet ensemble est divisé en 5 lots de 45,56,68,70 et 76M2 avec chacun son local privatif d'une superficie respective de 13,17,20,22 et 26M2.Les lots peuvent être facilement réunis ou modulés. Cet immeuble offre donc de multiples possibilités de réorganisaion pour un investissement patrimonial ou un projet professionnel. La toiture a été refaite en 2010. Vendu Libre. A VOIR ABSOLUMENT.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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