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Bien immobilier de rendement 220 m² à vendre à Brest

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Prix de vente
€690,000
Prix au m²
€3,136

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
220 m²

Localisation

Département
Finistère
Ville
Brest

Description

À VENDRE - IMMEUBLE - 12 STUDIOS Situé dans un secteur recherché de Brest très proche des facultés, lycées à proximité immédiate du centre-ville (7 minutes à pied), cette immeuble de 220 m2 divisée avec 12 studios chacun indépendant entièrement refait avec de belles prestations. Cette immeuble offre de grandes possibilités de rentabilité en location longue et courte durée dans un secteur dynamique avec de fortes demandes locatives. Disposant de 2 niveaux, en RDC 2 studios et un appartement T2 de 32 m2, au 1er étage vous trouverez 5 studios et 4 studios occupent le dernier étage. Des douches et WC séparées en rez-de-chaussée ainsi que dans les étages sont à disposition, des petits travaux de rafraîchissement des parties communes rendraient le bien encore plus attractif. Une petite cour/jardin sur l'arrière est également présente. Composé de 12 logements : 11 studios surfaces allant de 10 m2 à 17 m2 1 appartement de type T2 de 32 m2 avec WC et douche privative Surface habitable totale : 210 m² Revenu potentiel en location longue durée entre 64000€ et 71000€ HC annuel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence RB Immo. Référence annonce : VM 371 Toutes nos annonces sur notre site : www.rb-immobilier.fr Honoraires inclus de 3.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 668 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3027.00 € et 4097.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

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