Bien immobilier de rendement 120 m² à vendre à Villeneuve-d'Ascq

EXCLUSIVITÉ ➡️ SPÉCIAL INVESTISSEUR 📍Villeneuve d'Ascq TRIOLO 🏠 IMMEUBLE MAISON DE RAPPORT 🛌 Exploitée en colocation 6 chambres 💵 Revenus locatifs 2988€ / mois CC ✅ Entièrement rénovée, meublée et louée 🚿 3 salles de bain 🚾 3 WC 🌳 Terrasse / Jardin 160m2 🚧 Travaux complets en 2021 ♻️ DPE C 💵 350 000€ FAI NÉGOCIABLE ℹ️ Sur un secteur attractif de Villeneuve d'Ascq, côté Triolo, avec toutes les commodités et transports à proximité, découvrez cette maison des années 60 entièrement rénovée en 2021 et transformée en investissement locatif rentable colocation composée de 6 chambres toutes louées 498€/mois CC et meublées, avec 3 salles de bain et 3 WC, un hall d'entrée, une belle pièce de vie avec cuisine équipée, une terrasse et un jardin. Les baux de location sont individuels, à des étudiants, avec garants et caution. Le chauffage est individuel au gaz. Pas de copropriété. C'est une maison exploitée en colocation donc vendue en un seul lot. Électricité neuve. Pas d'amiante. Aucune anomalie sur les diagnostics. La maison est vendue entièrement louée et meublée. Information et visite au [Coordonnées masquées] EXCLUSIVITÉ . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anthony Bernaville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°849852322. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 201654 Date de réalisation du diagnostic : 10/04/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).