Bien immobilier de rendement 120 m² à vendre à Marcq-en-Barœul

"59700 - MARCQ-EN-BAROEUL - A 2 pas de l'école Européenne - IMMEUBLE de 120.0 m² en très bon état général. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble situé à Marcq-en-Baroeul, offrant une surface de 120.0 m² répartie sur trois niveaux. Il est composé de deux appartements. Un de 40 m², actuellement loué en tant que cabinet médical et le second de 80m² est un très bel appartement familial en triplex (entrée au rdc, pièce de vie au 1er et chambres au second). Ce dernier est composé de 3 chambres, d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour, d'une salle de bain et d'un cellier. Situé à proximité des commerces et des transports en commun, cet immeuble bénéficie d'une localisation idéale. La luminosité naturelle et l'excellent état général font de cet immeuble une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour visiter et laissez-vous séduire par son charme et son confort. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Berlot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°817566987. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 212650 Date de réalisation du diagnostic : 30/09/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).