Hôtellerie et restauration 1200 m² à vendre à Guiscriff

Découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéalement situé au coeur d'une commune à forte demande pour la restauration et les événements professionnels ou familiaux.Une adresse connue depuis plus de 25 ans, bénéficiant d'un emplacement de premier ordre avec visibilité exceptionnelle et grand parking privatif, accessible aux artisans, poids lourds et clientèle de passage.Le bien se compose d'un espace d'accueil avec un bar de 80 m2, ouvert sur une terrasse extérieure, une grande salle de réception de 80 m2 avec buffet hors d'oeuvre, ainsi qu'une salle indépendante de 40 m2.Une cuisine professionnelle entièrement équipée, du matériel récent, une plonge indépendante, et une vaste réserve de 200 m2 complètent l'ensemble.Un bureau avec accès direct à un appartement de fonction d'environ 120 m2 à rénover vient renforcer la fonctionnalité du site.L'atout majeur : une salle de 600 m2 modulable avec accès extérieur, idéale pour repas d'entreprises, mariages, séminaires ou événements festifs, disposant de deux grands bars équipés et de sanitaires indépendants.Activité actuelle : service du midi en semaine et déjeuners dansants les week-ends.Forte demande locale et gros potentiel de développement pour tout projet de restauration, d'événementiel ou de reconversion. Référence annonce : 6042 Consommation énergétique : 400 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 34 CO2/m²/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F