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Bien immobilier de rendement 1213 m² à vendre à Strasbourg

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€3,350,000

Prix au m²

€2,762

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

1213 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Strasbourg

Description

Dans le secteur très prisé 'orangerie-forêt noire-observatoire', imposant immeuble +1200m2 composé comme suit : - 11 logements : 5 appartements 3 pièces et 6 appartements 4 pièces - 7 chambres de bonnes - combles aménageables - sous-sol complet - buanderie aménageable - cour intérieure Chaudière individuelle gaz par logement. Bien vendu avec 8 appartements loués et 1 chambre de bonne louée (tableau sur demande). Rentabilité brut annuelle actuelle : 65 000 euros HC Estimation Rentabilité annuelle brut en location vide : 157 200 euros HC Estimation Rentabilité annuelle brut en location meublée : 180 780 euros HC Estimation Rentabilité annuelle brut en colocation meublée : 196 500 euros HC PRIX de vente honoraires d'agence 4% inclus : 3 350 000 euros Veuillez contacter Mr FEY directement au [Coordonnées masquées] pour de plus amples renseignements et une visite sur place. Surface : 1213 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025 Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

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Sécurité

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