1 / 6

Bien immobilier de rendement 122 m² à vendre à Orange

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€235,000

Prix au m²

€1,926

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

122 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Vaucluse

Ville

Orange

Description

A vendre : Immeuble en centre ville d'Orange contenant un salon de coiffure d'environ 50 m2 ainsi que deux appartements de 46 m2 et 29 m2 au premier et au deuxième étage. Idéalement situé en plein coeur de la ville d'Orange, dans un quartier fort de passage et bien desservi. - Un appartement de 46 m2 au 1er étage et un appartement de 29 m2 au 2eme étage. - Un espace coiffure lumineux et moderne - Un emplacement stratégique offrant une grande visibilité - Clientèle fidèle et régulière ( salon de coiffure) - Excellent potentiel de développement - Climatisation réversible - Potentiel locatif : 1100 euros /mois en l'état Une opportunité rare pour un professionnel du secteur souhaitant s'installer dans une ville dynamique comme Orange. DPE : D (190kwh/m²/an) GES : B (5kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 640 et 880 € par an. Diagnostic établi le 01.10.2024. Prix de vente : 235 000 € honoraires à la charge du vendeur. Carte pro. CPI84012016000007825. Surface : 122 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024 Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.