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Bien immobilier de rendement 122 m² à vendre à Saint-Laurent-du-Var

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€449,000

Prix au m²

€3,680

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

122 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Saint-Laurent-du-Var

Description

À deux pas de toutes les commodités, situé dans le Vieux Saint-Laurent-du-Var, juste derrière l'Hôtel de Ville, à proximité immédiate de l'aéroport de Nice, du centre commercial CAP3000 et de la mer, découvrez cet immeuble rare à la vente, parfaitement placé pour un investissement locatif ultra rentable. L'immeuble, élevé sur trois étages, se compose de : • Rez-de-chaussée : un 2-pièces entièrement rénové, prêt à être loué immédiatement. • 1er étage : un 3-pièces rénové, lumineux, avec cuisine semi-équipée, idéal pour une location confortable. • Dernier étage : un vaste 2-pièces de 52 m² à rénover, avec cuisine séparée, offrant de beaux volumes et beaucoup de charme. L'ensemble bénéficie déjà de trois compteurs électriques individuels ainsi que trois compteurs d'eau individuels, simplifiant totalement la gestion locative. La toiture a été entièrement refaite récemment et bénéficie d'une garantie décennale, offrant une tranquillité d'esprit totale aux futurs propriétaires.

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