Bien immobilier de rendement 122 m² à vendre à Quimper

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€450,000

Prix au m²

€3,689

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

122 m²

Localisation

Département

Finistère

Ville

Quimper

Description

IMMEUBLE QUIMPER CENTRE VILLE Investisseur ! - Immeuble rénové avec un beau jardin partagée Idéalement situé, cet immeuble entièrement rénové ne nécessite aucun travaux. Un bien rare alliant emplacement stratégique et rentabilité attractive. L'immeuble se compose de 3 appartements de type T2 ainsi que 1 local commercial, offrant une configuration optimale pour un investissement locatif performant. Actuellement exploité en location hybride (Airbnb et bail mobilité), ce bien offre une grande flexibilité d'exploitation : - Location courte durée type Airbnb - Location classique à l'année - Ou combinaison des deux stratégies Cette adaptabilité permet d'optimiser les revenus en fonction de vos objectifs et des conditions du marché. Rentabilité nette possible : 6,5 % Un investissement clé en main, idéal pour investisseurs à la recherche d'un bien sécurisé, rentable et sans contrainte de travaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ref : Iq10 Surface : 122 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 98 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 € et 3 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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