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Bien immobilier de rendement 123 m² à vendre à Périgueux

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€243,800

Prix au m²

€1,982

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

123 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Périgueux

Description

Idéalement situé en plein coeur du centre historique de Périgueux, à deux pas des artères principales, cet immeuble de caractère entièrement en pierre séduira les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. Edifié sur trois niveaux, il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial avec cave offrant une excellente visibilité, au premier étage, avec entrée indépendante, un appartements de type T2, et au deuxième étage d'un second appartement T3 avec mezzanine. Ce bien rare, alliant charme de l'ancien et emplacement premium, représente une opportunité idéale pour un projet locatif ou patrimonial, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout son potentiel. Cette annonce vous est proposée par DEJEAN Louis - EI - NoRSAC: 853848588, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Surface : 123 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026 Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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