Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 135 m²
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Bien immobilier de rendement 123 m² à vendre à Hyères
Prix de vente
€387,000
Prix au m²
€3,146
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
123 m²
Localisation
Département
Var
Ville
Hyères
Description
iad France - Florentine Petit vous propose: Hyères - Immeuble de charme composé de 2 appartements indépendants pour un total de 123 m², situé dans une copropriété intimiste de seulement 3 lots.
Idéal investisseur, profession libérale, projet familial ou résidence principale avec logement complémentaire.
Le bien comprend un T2 en rez-de-chaussée et un grand T4 à l'étage avec terrasse exposée sud et véranda, offrant de beaux volumes et une belle luminosité.
Immeuble ancien avec cachet, faibles charges, proche centre-ville et commodités.
Libre de toute occupation, avec réel potentiel de valorisation.
Produit rare sur le secteur.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florentine Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 808374151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 123 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025
Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 482 € et 2 006 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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