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Bien immobilier de rendement 125 m² à vendre à Royan

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€445,250

Prix au m²

€3,562

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

125 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Royan

Description

À quelques pas des commerces et à seulement 500 mètres de la plage, cet immeuble bien situé vous offre une belle opportunité d'investissement avec des revenus locatifs assurés. Cet immeuble se compose de plusieurs lots, tous actuellement loués. Vous trouverez au rez-de-chaussée un local professionnel entièrement rénové d'environ 62m² comprenant : Une grande salle d'attente, 2 espaces bureaux, une pièce de stockage, un WC séparé. Loyer mensuel de 800 €/mois. Egalement un grand garage d'environ 36m². Loyer mensuel de 197.56 €/mois. Vous trouverez au premier étage un bel appartement de type 3 d'environ 63m² composé d'une cuisine indépendante, d'un beau séjour-salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Une courette et une cave viennent compléter ce logement. Loyer mensuel de 838 €/mois. Les points forts : - Emplacement stratégique, proche des commerces et à quelques minutes à pied de la plage. - Revenus locatifs garantis avec trois baux en cours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché ! (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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