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Bien immobilier de rendement 125 m² à vendre à Saint-Vallier

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€159,000

Prix au m²

€1,272

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

125 m²

Localisation

Département

Drôme

Ville

Saint-Vallier

Description

SAINT-VALLIER - En coeur de ville, petite monopropriété comprenant deux lots. Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 50 m², actuellement loué 450 euros HT/mois (départ du locataire prévu mi-2026). Au 1er étage, avec entrée indépendante, un appartement en duplex d'environ 75 m² habitables comprenant un hall d'entrée, un salon, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le petit plus : un garage accessible par la N7 ainsi qu'une cave voûtée. Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant bénéficier d'une rentabilité complémentaire. Pour plus de renseignements, contactez l'agence. DPE C/C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 euros et 2150 euros/an. Prix moyen des énergies indexés en 2023. AGENCE DE TAIN

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