Commerce 1250 m² à vendre à Vichy

Depuis 2002, Votre Agence ESPACE IMMO, professionnelle de l'immobilier en ACHAT, VENTE et LOCATION à Vichy et ses alentours, vous propose : Sur une parcelle d'environ 2 023 m2, murs commerciaux de plain-pied offrant environ 1 250 m2 exploitables, idéalement situés au centre de Vichy. À l'avant du bâtiment, vous bénéficiez d'environ 450 m2 dédiés au stationnement des véhicules. Sur le côté, une grande porte motorisée permet l'accès à des véhicules de grand gabarit. Toiture entièrement rénovée en 2022. À l'intérieur, le local se divise en trois zones distinctes : Zone 1 env. 280 m2 : Espace de vente / magasin comprenant des bureaux, une salle de réunion et une cuisine. Zone 2 env. 730 m2 : Grand espace de stockage. Zone 3 env. 220 m2 : Espace actuellement non exploité (anciens vestiaires et sanitaires), offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Dossier complet et photos disponible sur demande. Contact : ESPACE IMMO 37B Avenue Victoria 03200 VICHY - Horaires d'ouverture - Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h - Samedi sur RDV - [Coordonnées masquées] - Site internet - [URL masquée pour votre sécurité]. Jordan BESSON [Coordonnées masquées] (E.I) Statut Agent Co. RSAC Cusset 877 705 483 - Attestation de Collaborateur (Loi no 70-9 du 02/01/1970)no : ADC03042022000000036 valable jusqu'au 18/07/2025 Cette annonce vous est proposée par Jordan JORDAN BESSON - EI - NoRSAC: 877 705 483, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Cusset Surface : 1250 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2023 Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an