1 / 1

Bien immobilier de rendement 1250 m² à vendre à Bersée

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€315,000

Prix au m²

€252

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

1250 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Bersée

Description

Opportunité foncière rare à fort potentiel de valorisation - à saisir rapidement Sur la commune de Bersée, au coeur d'un secteur dynamique de la Pévèle, ce foncier représente une opportunité stratégique pour investisseurs et opérateurs immobiliers. L'ensemble permet environ 230 m² d'emprise au sol constructible, avec la possibilité de créer un étage, offrant ainsi un potentiel de développement intéressant. Différentes stratégies peuvent être envisagées : - création de plusieurs logements - opération locative optimisée - petit programme résidentiel R+1 - restructuration et valorisation patrimoniale Le site dispose déjà de stationnements et d'espaces extérieurs, facilitant la conception d'un projet cohérent et rationnel. Dans un contexte de tension foncière croissante sur le secteur, ce bien constitue une base solide pour une opération à forte valeur ajoutée. À seulement quelques minutes des gares de Phalempin et d'Orchies, avec un accès rapide vers Lille, Paris et Valenciennes, ce projet profite d'une situation idéale dans un secteur où la demande reste soutenue. A visiter sans tarder ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien. Référence annonce : siege17771 Prix hors honoraires : 300 000 €

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.