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Bien immobilier de rendement 13 pièces 220 m² à vendre à Mazamet

leboncoin
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Prix de vente
€169,000
Prix au m²
€768

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
13
Surface
220 m²

Localisation

Département
Tarn
Ville
Mazamet

Description

Immeuble d'environ 220m2 sur 3 niveaux à Mazamet donnant sur 2 rues calmes. Situé en centre-ville, proches de tous les commerces et écoles. Cet immeuble, rénové partiellement, est idéal pour un investisseur. Détails des appartements : 2èm étage : 2 Appartements entièrement rénovés : 1 T2 ( dpe D) et 1 T3 (dpe E) - loués 1er étage : 1 appartement T3 loué, et 1 appartement T2 à terminer Rez-de-chaussée 2 ou 3 studios à créer. Le dpe global de l'immeuble est F avant travaux du rdc et 1er étage. Type de chauffage : individuel électrique. L'immeuble bénéficie d'un parking attenant de 120 m2 avec portail électrique pouvant accueillir 4 véhicules. Pas de charges de copropriété, Taxe foncière = 2934 € Le revenu actuel annuel est de 14k€ soit 7% brut de rentabilité, après travaux le revenu annuel se situera entre 24k€ et 30k€.

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Note globale
Sécurité

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