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Bien immobilier de rendement 13 pièces 248 m² à vendre à Narbonne

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€390,000

Prix au m²

€1,573

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

248 m²

Localisation

Département

Aude

Ville

Narbonne

Description

Dans un quartier prisé de Narbonne, à 2 pas du centre ville, du quai Victor Hugo et des Halles, à proximité commerces et écoles, Rue Mosaique, ( face à l'Hotel **** Le Mosaique). Particulier vend un immeuble de rapport ancien, entièrement réhabilité en 2000 : planchers, toiture, distribution des pièces, fenêtres double vitrage ...etc. (RC+ 2 étages + combles) . Sur une parcelle de 130m2, 2 faces , exposé est/ouest , très lumineux , composé de 3 T4 de 77 M2 carrez chacun et d'un grand studio aménagé dans les combles. Le T4 du rez-de chaussée bénéficie d'une cour sur l'arrière, les T4 du 1er et 2ème étage disposent de celliers privatifs au dernier niveau. Au Total 248 m2 carrez et 267m2 habitables en tout (hors parties communes, cour et celliers). Les trois T4 sont loués nus, aux mêmes locataires depuis de nombreuses années. Le studio est vide actuellement. Rapport annuel 26000 euros hors charges. DPE : C pour les 3 T4 et D pour le studio 5 compteurs EDF (4 appt + communs) 1 compteur eau général et 4 compteurs divisionnaires. 4 interphones Chauffage individuel électrique. Chauffe eau électrique individuel par appartement. Taxe fonciere (hors ordures ménagères à charge locataires) :2729 Euros. Je me tiens à votre disposition pour toute information. AGENCES ET PROFESSIONNELS S'ABSTENIR SVP

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