Bien immobilier de rendement 13 pièces 260 m² à vendre à Argenteuil

2 Immeubles à vendre. À Argenteuil (Val-d'Oise), boulevard Jean Allemane, découvrez un ensemble immobilier rare offrant une configuration complète et polyvalente, idéal pour un investisseur ou un projet patrimonial à forte valeur ajoutée. Situé au pied de toutes les commodités, commerces, écoles et transports, et bénéficiant d'un accès rapide à la gare d'Argenteuil ainsi qu'aux axes routiers principaux (A15 et voies rapides), cet ensemble profite d'un emplacement pratique et recherché, parfaitement adapté à un usage résidentiel et commercial. Le premier immeuble, situé au 91 boulevard Jean Allemane, est élevé sur caves et se compose : Au rez-de-chaussée, d'un local commercial actuellement exploité en salon de coiffure, comprenant une pièce principale, une petite pièce, un water-closet et une chaufferie. Au premier étage, d'un appartement comprenant un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, d'un appartement composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un débarras. Le second immeuble, situé au 93 boulevard Jean Allemane, complète idéalement cet ensemble immobilier : Au rez-de-chaussée, six boxes fermés, offrant une vraie valeur ajoutée dans ce secteur urbain. Au premier étage, un appartement comprenant un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et deux balcons. Au deuxième étage, un appartement composé d'une entrée avec séjour, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau. Cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité d'investissement grâce à la diversité de ses lots, permettant une optimisation locative, une sécurisation des revenus et un potentiel de valorisation à moyen et long terme. ORPI Centre Immo 95, votre agence immobilière de référence à Argenteuil, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans l'étude complète de ce projet et vous transmettre un dossier détaillé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI Centre Immo 95.