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Bien immobilier de rendement 13 pièces 275 m² à vendre à Montluçon

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€525,000

Prix au m²

€1,909

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

275 m²

Localisation

Département

Allier

Ville

Montluçon

Description

Le cabinet DS Transaction vous présente ce supmerbe immeuble dans l'Allier. Il est situé dans la ville Montluçon, l'agglomération compte 60 000 habitants avec un hôpital, collèges, lycée et diverses entreprises. L'immeuble se situe en hyper centre. Il se compose de 13 lots. Composition : • 8 Appartements de type studios (avec mise à disposition des meubles) • 4 Appartements de type 2 (avec mise à disposition des meubles) • 1 Garage Généralités : Double vitrage PVC, chauffage et eau chaude collectives, tout à l'égout, couverture bon état, immeuble cablé. Aucuns travaux à prévoir. Les revenus mensuels actuel sont de 5 456 Euros pour annuel 65 472 Euros. Taxe foncière : 4 436 Euros. Le prix pour cet ensemble immobilier est de 525 000 Euros HAI (Soit 500 000 Euros net vendeur et 25 000 Euros honoraires du cabinet à la charge de l'acquéreur). Le DPE immeuble est D . La référence du bien est : 25 05 25 GD. Pour tous renseignements ou une visite, veuillez contacter le cabinet David Giroir de DS Transaction Surface : 275 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025 Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

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Sécurité

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