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Bien immobilier de rendement 13 pièces 297 m² à vendre à Belleville-en-Beaujolais

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€520,000

Prix au m²

€1,751

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

297 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Belleville-en-Beaujolais

Description

À VENDRE Ensemble immobilier avec fort potentiel Situé en zone UB du Plan Local d'Urbanisme, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités, tant pour un investissement locatif que pour un projet mixte habitation / activité. Il se compose ainsi : Un immeuble de rapport comprenant 3 appartements, chacun disposant de ses propres compteurs d'eau, d'électricité et de gaz, ainsi que de caves : Un appartement Type 2 d'environ 53 m² avec terrasse privative Un appartement Type 3 d'environ 91 m² Un appartement Type 3 d'environ 57 m² Loi Carrez (environ 90 m² de surface utile) Un hangar indépendant d'environ 225 m², avec accès direct sur la route, idéal pour une activité artisanale ou offrant un fort potentiel de transformation en habitation (sous réserve des autorisations nécessaires) Un appartement indépendant d'environ 90 m², comprenant également un garage et une cave. Possibilité de détacher une parcelle d'environ 600 m². Points forts : Compteurs individuels pour chaque logement Multiples possibilités d'exploitation (locatif, résidence principale, projet professionnel) Bon état général Secteur constructible (zone UB) Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Idéal investisseurs ou porteurs de projets souhaitant valoriser un ensemble immobilier polyvalent. À visiter sans tarder ! Loïc TRICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 909 066 - Villefranche-Tarare.

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