Description
QUIMPER - KERFEUNTEUN / PENVILLERS
Immeuble mixte de + de 490 m² - Emplacement ultra stratégique - Fort potentiel commercial
Rare sur le secteur : un immeuble complet, parfaitement positionné pour une activité à forte visibilité, à 2 minutes de la zone commerciale de Gourvily et à deux pas d'un immense parking gratuit. Flux permanent, accès immédiat aux bus, au covoiturage et aux axes majeurs.
404 m² environ de surfaces professionnelles + 86m² environ (appartement duplex) actuellement loué (700€HC) à l'étage. (entrée indépendante !)
Hall d'accueil, zone bar/snacking, réserve, grande salle de réception d'env. 207 m², cuisine pro, sanitaires, wc pmr, locaux techniques, et 2 bureaux à l'étage avec wc.
Belle façade, large vitrines, visibilité maximale.
Un ensemble idéal pour : restauration, événementiel, commerce à flux, magasin, showroom, salle spécialisée, concept hybride, ou toute activité cherchant un emplacement visible et stratégique.
Duplex indépendant de 86 m² environ
Entrée séparée, double séjour lumineux, cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau.
Idéal pour un gérant sur place ( ! ) (bail en cours) ou une rentrée locative immédiate (700€HC actuellement).
Terrain idéal pour coin nature, terrasse ?
Parcelle de + de 980m² avec petite dépendance en pierres à rénover totalement.
Ce qui fait la différence :
- Emplacement premium et ultra visible (+ de 12000 véhicules par jour)
- Parking gratuit géant à - de 100 m
- Volumes rares à Quimper
- Espace pro opérationnel + logement indépendant
- Parfait pour : exploitant / investisseur / projet mixte
- - - TRAVAUX À PRÉVOIR - - -
- - - Visite uniquement sur rendez-vous - - -
Contact : Gino DUPUY - BSK Immobilier
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VENTE IMMOBILIÈRE - QUIMPER & Alentours
Échangeons sur votre projet, sans engagement, pour définir la meilleure stratégie de vente.
APPORTEURS D'AFFAIRES
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Un simple message suffit pour initier un contact, je m'occupe du reste. Rémunération attractive.
COLLABORATION INTERCABINET
Discutons volontiers d'un partage de mandat ou d'un acheteur en recherche.
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Honoraires charge vendeur : aucun frais d'agence pour vous.
Le prix affiché est votre prix final hors frais de notaire.
