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Bien immobilier de rendement 130 m² à vendre à Mohon

Immobilier Notaires il y a 5 mois

Prix de vente

€187,620

Prix au m²

€1,443

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

130 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Morbihan

Ville

Mohon

Description

Situé en plein centre bourg de la commune de Mohon, à proximité de la ville touristique de Josselin, et de la commune dynamique de Ploërmel, nous vous proposons à la vente cet immeuble rénové en 2012, et entièrement loué. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local professionnel de 41 m², comprenant une salle d'attente, deux salles de soins et un WC. Un couloir avec placards dessert les deux logements. Au dessus du local, un appartement de Type 2 de 53.5 m², comprenant un dégagement, une entrée sur couloir desservant une salle de bain/WC, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et un débarras. A l'arrière, un appartement de Type 3 de 77 m², comprenant au rez-de-chaussée une entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un WC ; à l'étage, deux chambres et une salle de bain. Accès à des combles aménageables. Cet appartement possède une terrasse ainsi qu'un terrain d'environ 800 m² constructibles, sur lequel existe une dépendance en pierres à rénover. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien, idéal investisseurs. www. georisques. gouv. fr Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 165.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-11-2018.

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