Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 130 m²
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Bien immobilier de rendement 130 m² à vendre à Bordeaux
Prix de vente
€600,000
Prix au m²
€4,615
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble mixte
Surface
130 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Gironde
Ville
Bordeaux
Description
iad France - Stéphanie Lorenzato vous propose: Bordeaux, Quartier Saint Michel : Immeuble historique à usage commercial & d'habitation
Rare opportunité à saisir pour ce bâtiment situé au cOEur de la principale rue commerçante du quartier Saint Michel à Bordeaux.
Cet immeuble offre une surface totale de 130m².
Au rez-de-chaussée, derrière sa façade vitrée, un local commercial et une réserve pourvue d'une chambre froide. Sur les étages supérieurs, une cuisine dinatoire, un salon, 3 chambres dont une possédant sa salle d'eau, une salle de bains et 3 toilettes. Le bien est complété par une cave.
Les prestations anciennes telles que les cheminées et le parquet ont été conservées .
La façade et la cage d'escalier en pierre ont été ravalées et l'ensemble de l'habitation a été entièrement rénové.
Ce bâtiment bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités, des transports en commun et des principaux sites d'intérêt de la ville.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de à Bordeaux.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Lorenzato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 845387687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 130 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025
Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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