Bien immobilier de rendement 130 m² à vendre à Montmorillon

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€145,500

Prix au m²

€1,119

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

130 m²

Localisation

Département

Vienne

Ville

Montmorillon

Description

Opportunité à saisir : immeuble en bon état général avec cour à l'avant, composé de 3 logements indépendants pour une surface habitable totale d'environ 130 m2. Rez-de-chaussée : appartement T2 de 42 m2, prêt à être loué, avec permis de louer validé par la commune. 1er étage : un studio meublé de 17 m2, actuellement loué et un appartement de Type 3 de 53 m2, libre, offrant un fort potentiel après rafraîchissement. Chaque logement dispose de ses compteurs individuels (eau et électricité), facilitant la gestion locative et l'optimisation des charges. Immeuble sain, Revenus locatifs immédiats + potentiel d'optimisation, Idéal pour investissement patrimonial ou rendement. Un bien clé en main avec valorisation possible à court terme.

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