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Bien immobilier de rendement 130 m² à vendre à Lignan-sur-Orb

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€264,000

Prix au m²

€2,031

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

130 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Lignan-sur-Orb

Description

2 APPARTEMENTS***T3 AVECC JARDIN ET T4 AVEC TERRASSE ET JARDIN IMMEUBLE LIGNAN*** T3 DE 53m² sur jardin***T4 DE 79m²avec terrasse*** Au rez-de-chaussée, un appartement T3 avec hall d'entrée, une cuisine équipée et ouverte sur un salon séjour de 26 m², de 2 chambres de 10 m², d'un WC indépendant, d'une salle d'eau avec douche italienne, d'une place de parking à l'avant et un jardin à l'arrière avec barbecue. Chauffage par climatisation réversible, Menuiseries en PVC et en aluminium en double vitrage avec volets roulants électrique. A l'étage, on retrouve le 2ème appartement T4 composé d'un hall d'entrée avec placard et escalier, d'une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un salon séjour de 36 m²donnant sur une terrasse de 20 m² avec vue, de 3 chambres de 10 m² dont 2 chambres avec balcons, d'une salle d'eau avec douche italienne/simple vasque, et d'un WC indépendant. Chauffage par climatisation réversible, Menuiseries en PVC et en aluminium en double vitrage avec volets roulants électrique. Pas de vis-à-vis, interphone, parking intérieur, fibre optique. A Lignan-Sur-Orb, proche toutes commodités et à 5 minutes de Béziers Les deux appartements sont loués 750 et 850 € mensuellement, sans charge. Cette annonce référence 319904 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 264 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2024 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 695.00 € et 941.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Référence annonce : 319904 Date de réalisation du diagnostic : 22/05/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 695 € et 941 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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