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Bien immobilier de rendement 133 m² à vendre à Angoulême

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€176,550

Prix au m²

€1,327

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

133 m²

Localisation

Département

Charente

Ville

Angoulême

Description

Immeuble idéalement situé, proche de la place Victor Hugo à Angoulême comprenant, au rez de chaussée un restaurant entièrmement rénové avec deux salles, une terrasse extérieur, une cuisine équipée, et à l'étage un appartement T3 en duplex à rénover partiellement, vendu libre de toute location. Honoraires à charge acquéreur : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Référence annonce : 194-046V Date de réalisation du diagnostic : 13/10/2021 Prix hors honoraires : 165 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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