Bien immobilier de rendement 136 m² à vendre à Marseille

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€369,000

Prix au m²

€2,713

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

136 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

1894 - L'immobilier Marseille vous propose un immeuble marseillais, idéal pour un investisseur en recherche d'un bien à réaménager(sous réserve des autorisations d'urbanisme). L'ensemble se compose actuellement de 2 appartements : Rez-de-chaussée : un appartement d'environ 80 m², offrant 2 chambres, un bel espace de vie et surtout un jardin d'environ 109 m², rare en milieu urbain et véritable levier de valorisation. À l'étage : un second appartement rénové d'environ 53 m², composé de 2 chambres. Les atouts investisseurs : Configuration actuelle déjà exploitable (2 lots) Potentiel de découpe et d'optimisation des surfaces (création de lots supplémentaires / réagencement), selon faisabilité technique et réglementaire. Jardin privatif au RDC, argument premium pour revente ou location Contactez-moi pour plus d'informations. Référence agence : 15074

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