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Bien immobilier de rendement 136 m² à vendre à Talence

Foncia il y a 3 j

Prix de vente

€649,900

Prix au m²

€4,779

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

136 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Talence

Description

TALENCE - Quartier Peixotto | À deux pas du tram B Idéalement situé à proximité immédiate du tram B et des commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier à fort potentiel, rare sur le secteur. La propriété se compose d'une maison principale à usage d'habitation offrant : Une vaste pièce de vie lumineuse avec ouverture sur le jardin Une cuisine indépendante Quatre chambres Une salle d'eau WC séparés Attenants à la maison, deux studios avec entrées indépendantes, actuellement loués : 660 € / mois 557 € / mois Ces logements génèrent un rendement locatif immédiat et confortable. En fond de parcelle, vous trouverez une grange de 100 m2 bénéficiant d'un permis de construire accepté et purgé, permettant la création d'un appartement type 3 d'environ 70 m², avec : Parking Local vélos Un bien rare offrant de multiples possibilités : résidence principale, investissement locatif ou projet patrimonial.

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Foncia

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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