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Bureau et espace de travail 137 m² à vendre à Épinal

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€233,000

Prix au m²

€1,701

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

137 m²

Localisation

Département

Vosges

Ville

Épinal

Description

Maison À Vendre Bureaux de 137 m² avec potentiel loft - Impasse historique à Épinal 📍 Dans un cadre unique et chargé d'histoire, découvrez ces bureaux aménagés sur 3 niveaux, situés au coeur d'une impasse historique calme. Rénovés par un architecte à la fin des années 90, ils offrent une ambiance contemporaine et de belles possibilités d'aménagement. Caractéristiques : - Surface totale de 137 m² sur 3 étages, avec point d'eau et WC. - Initialement utilisés pour un bureau d'études, offrant un espace modulable pour divers projets. - Appartement duplex d'environ 30 m² inclus, parfait pour un logement de fonction ou des invités. - Sous-sol avec cave, idéal pour le stockage ou des besoins techniques. - Cour privative, ajoutant charme et intimité au lieu. Nos coups de coeur : - Rénovation signée par un architecte fin des années 1990 offrant des volumes uniques et une configuration lumineuse. - Situé dans une impasse historique, garantissant calme et caractère authentique. - Possibilité de transformation en loft d'exception, avec un potentiel incroyable pour un projet résidentiel haut de gamme ou une adresse professionnelle prestigieuse. Un bien rare et polyvalent, idéal pour des investisseurs ou pour un projet unique alliant habitation et activité professionnelle. Contactez nous pour en savoir plus et organiser une visite ! 📞 Référence agence : 244 Référence annonce : 4XC9-HA9-0O9 Date de réalisation du diagnostic : 22/02/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur

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