Bien immobilier de rendement 138 m² à vendre à Camiers

iad France - Caroline DITTE vous propose: Située sur les hauteurs de Camiers Sainte Cécile, je vous propose cette maison divisée en 2 appartements indépendants de 70m2 chacun situés au 1er et 2ème étage ainsi qu'un sous sol complet comprenant 2 garages ainsi qu'une buanderie. Un jardin est également présent avec places de parking. Bien classé G avec beaucoup de potentiel. Idéal vacances ou résidence principale ou investissement locatif. Photos avant/après travaux proposées. Atouts: calme, campagne tout en étant à proche de la mer, magnifiques vues environnantes. fenêtres double vitrage et volets roulants, assainissement individuel conforme. Prévoir enveloppe travaux. A vos propositions Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 560 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline DITTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902298702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 138 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2025 Consommation énergie primaire : 560 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 770 € et 3 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G