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Bien immobilier de rendement 14 pièces 252 m² à vendre à Saint-Dié-des-Vosges

leboncoin il y a 4 j

Prix de vente

€247,000

Prix au m²

€980

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

252 m²

Localisation

Département

Vosges

Ville

Saint-Dié-des-Vosges

Description

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence AGEPRIM : Saint-Dié-des-Vosges : Lot de 5 appartements dans un immeuble de 6 logements, LOYER ANNUEL 24 180 € / RENTABILITÉ 9,3%, idéal investisseur. Opportunité rare dans une copropriété bien entretenue comprenant 6 logements, dont 5 sont proposés à la vente. Un des appartements vient d'être libéré et sera rafraîchi (peinture, radiateurs et cuisine), ce qui permettra de le relouer à un tarif plus élevé. Aucun gros travaux à prévoir. Détail des 5 logements: * RDC - type F2 - surface 37.31 m² - loué 375€ - DPE 'D' * 1er étage - type F2 - surface 50,06 m² - loué 440€ - DPE 'D' * 1er étage - type F3 - surface 61.67 m² - loué 400€ - DPE 'D' * 2ème étage - type F3 - surface 70,64 m² - loué 400€ - DPE 'D' * 2ème étage - type F2 - surface 32,40 m² - loué 400€ - DPE 'E' À visiter sans tarder ! COMPTEURS INDIVIDUELS / TOUT A L'EGOUT / RENTABILITÉ 9,3% / SECTEUR CALME / CAVES / GAZ DE VILLE / Pour tous renseignements complémentaires ou toutes visites n'hésitez pas à contacter Corentin GONCALVES au [Coordonnées masquées] ! Surface : 252 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 15 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024 Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 31 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 510 € et 6 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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