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Bien immobilier de rendement 14 pièces 255 m² à vendre à Saulx

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€289,000

Prix au m²

€1,133

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

255 m²

Localisation

Département

Haute-Saône

Ville

Saulx

Description

Immeuble locatif de charme en plein coeur de Saulx Idéalement situé au centre du village de Saulx, cet immeuble locatif allie emplacement stratégique et proximité immédiate des commerces et services. Une opportunité rare pour investisseurs ou propriétaires-bailleurs ! Composition de l'immeuble 1 appartement T4 en triplex (81,38 m² loi Carrez) : 3 chambres, spacieux et lumineux. 1 appartement T3 en triplex (89,56 m²) : 2 chambres, idéal pour familles ou colocataires. 1 appartement T2 (48,16 m²) : 1 chambre avec potentiel d'agrandissement pour optimiser la surface. 1 local commercial (36,25 m²) : parfait pour une activité en rez-de-chaussée. Atouts supplémentaires : Locaux communs : local technique et espace poubelles partagé. Chaufferie collective : équipée d'une chaudière gaz de ville neuve (installée en novembre 2022), avec compteurs d'énergie et d'eau individuels pour une gestion optimisée des charges. Performance énergétique : DPE classé C (réhabilitation complète il y a 20 ans). Surface totale : 300 m² (loi Carrez et hors loi Carrez). Emplacement central : accès facile aux commodités et transports. Potentiel locatif élevé : mixité de logements et local commercial. Installations récentes : chaudière moderne et gestion individualisée de l'eau.

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Sécurité

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