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Bien immobilier de rendement 14 pièces 290 m² à vendre à La Guerche-de-Bretagne

Ouest France il y a 2 mois

Prix de vente

€340,000

Prix au m²

€1,172

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

290 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

La Guerche-de-Bretagne

Description

Votre agence Immobilière SIPG, en activité depuis 20 ans sur La Guerche de Bretagne vous propose : NOUVEAU ! Rare sur le Marché ! *LA GUERCHE DE BRETAGNE* Proche du centre ville ! SPECIAL INVESTISSEURS ! IMMEUBLE DE RAPPORT DE 290m2 en MONOPROPRIETE - BON RENDEMENT LOCATIF - 5 LOTS : 4 T3 (de 60 à 65m2) et 1 T2 (42m2) - 5 GARAGES fermés et 7 places de stationnement - LOYER ANNUEL : 26650euros (hors charges) avec revalorisation des loyers sup. à 10% au changement de locataire (+2800euros/an) - GESTION PAR AGENCE sans vacance locative ces 10 dernières années - Taxe foncière : 2500 (3000-500euros d'ordures ménagères récupérées avec le locataire) Points forts : - DPE : D pour chaque appartement - Pas de risque locatif - Entrée sécurisée (interphone) - Pas de travaux lourds - Compteurs eau et EDF individuels - Chauffage électrique individuel à inertie DPE immeuble en cours de réalisation (3.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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