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Bien immobilier de rendement 14 pièces 320 m² à vendre à Limoux

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€220,000

Prix au m²

€688

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

320 m²

Localisation

Département

Aude

Ville

Limoux

Description

Vente uniquement de particulier à particulier, merci ! Baisse de prix conséquente, tenant compte des travaux d'isolation en sous toiture qui reste à réaliser, de l'électricité et du rafraichissement à prévoir dans certains appartements. Dans le centre ville de Limoux cet immeuble datant de 1920 offre 3 appartements : de 80 m² chacun.,. Au rez-de-chaussée, un garage et un ancien appartement, le tout sur 90 m². Soit un potentiel de 320 m² habitable avec l'aménagement du rez-de-chaussée. Chaque appartement est équipé de double vitrage. Chauffage gaz de ville. La toiture a été refaite il y a 3 ans. 2 appartements nécessites de refaire l'électricité un bon rafraichissement. A prévoir également l'isolation de la toiture. 3ème étage : DPE : E (230 kWh/m²/an) 1220 et 1710 € GES : E (51 kg CO²/m²/an) 2ème étage : DPE : D (153 kWh/m²/an) GES : D (33 kg CO²/m²/an) 1er étage : DPE : D (192 kWh/m²/an) GES D (41 kg CO²/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 € et 1710 € , 900 et 1270 €, 1060 et 1500 € indexées aux années 2021, 2022.

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