1 / 1

Bien immobilier de rendement 406 m² à vendre à Charleville-Mézières

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€285,000

Prix au m²

€702

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

406 m²

Localisation

Département

Ardennes

Ville

Charleville-Mézières

Description

Immeuble 406 m² Charleville-Mézières Situé dans un secteur recherché, cet ensemble immobilier développe 406 m2 et offre de nombreuses possibilités pour un projet professionnel, libéral ou un investissement. Au rez-de-chaussée o Un premier local commercial de 71 m2 comprenant une grande salle, un WC et un point d'eau. o Un second local de 225 m2 avec hall d'accueil, salle d'attente, 8 cellules, cuisine, bureau, lingerie et chaufferie. À l'étage Un appartement de 110 m2 comprenant : entrée, vaste pièce de vie de 62 m2 avec cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bain et salle de douche. - Chauffage gaz avec chaudière commune - Activité d'institut de beauté actuellement en place (transfert en cours) - Taxe foncière : 3 881 EUR Surface : 406 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 28 kWh/m²/an

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.