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Bien immobilier de rendement 140 m² à vendre à Lorient

leboncoin il y a 10 mois

Prix de vente

€399,000

Prix au m²

€2,850

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

140 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Lorient

Description

IMMEUBLE HYPER CENTRE LORIENT BLOT IMMOBILIER LORIENT Immeuble en plein centre de Lorient ? Rue piétonne Situé dans une rue piétonne du centre-ville de Lorient, cet immeuble se compose : Au rez-de-chaussée : d'un local commercial d'environ 60 m², offrant une belle visibilité, idéal pour une activité professionnelle ou un investissement locatif. Aux étages : un duplex de type 3, d'environ 80 m², comprenant : Au 1er niveau : une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon/séjour lumineux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au 2e niveau : deux chambres confortables. Bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique et potentiel locatif ou résidentiel. À découvrir sans tarder ! CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 414GJ Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER LORIENT - 39 Rue de la Villeneuve - Tél : [Coordonnées masquées] *Au prix de 399 000 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 380 000 euros Référence annonce : 414GJ Date de réalisation du diagnostic : 13/01/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 380 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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