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Bien immobilier de rendement 146 m² à vendre à Issoudun

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€133,300

Prix au m²

€913

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

146 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Indre

Ville

Issoudun

Description

Immeuble 7 pièce(s) 146 m2 Nouveauté ! Étienne et Zornitsa HUIDO vous proposent cet immeuble situé en plein centre d'Issoudun, comprenant un local commercial et un studio. Le local, réparti sur deux niveaux, offre : Un bureau, une cuisine, une salle d'attente des wc, deux pièces supplémentaires et un accès direct à l'étage où vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et des Wc. Le studio actuellement loué réparti sur un niveau offre : Un salon / séjour ouvert sur la cuisine équipée aménagée, une salle d'eau ainsi que des rangements et des WC Photos avec aménagement virtuel (home staging) disponibles sur demande. Le studio est actuellement loué avec un loyer de ................ euros/, bail professionnel jusqu'au ................ L'immeuble est équipée d'une climatisation réversible ainsi qu'un chauffage au gaz. A visiter rapidement ! ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Menuiserie --> PVC Double vitrage Chauffage --> Gaz de ville, climatisation DPE STUDIO : En cours .... GES STUDIO : En cours .... Montant moyen estimé entre 2022 et 2025 : ........... euros DPE LOCAL : En cours .... GES LOCAL : En cours .... Montant moyen estimé entre 2022 et 2025 : ........... euros Prix : 133 300 euros FAI, honoraires à charge du vendeur - Mandat 426939 ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne et Zornitsa HUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426939- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.(). Etienne et Zornitsa HUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Châteauroux 889 952 958 - . www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 426939HET Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur

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