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Bien immobilier de rendement 147 m² à vendre à Nézignan-l'Évêque

SeLoger il y a 2 sem

Prix de vente

€264,000

Prix au m²

€1,796

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

147 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Nézignan-l'Évêque

Description

Exclusivité, Idéal pour un projet locatif ou familial, cet immeuble allie modernité, confort et rentabilité. Il se compose de deux appartements (T2 et T3) et d'un grand garage fermé de 80 m² avec portail électrique, offrant un espace pratique et sécurisé. Au premier étage, vous découvrirez un appartement de 87 m² environ, lumineux, avec salon et salle à manger , une cuisine entièrement équipée et un cellier fonctionnel. Deux chambres, une salle de bains et des WC séparés complètent ce logement, actuellement loué (700 € par mois). Le duplex du second étage, d'environ 60 m², séduit par sa terrasse tropézienne, son salon avec cuisine équipée, ses deux chambres et sa mezzanine sous les toits, idéale pour le rangement. Chaque logement bénéficie de climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques, pour un confort optimal en toutes saisons. Une vraie opportunité à saisir !

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