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Commerce 148 m² à vendre à Dunkerque

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€175,725

Prix au m²

€1,187

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

148 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Nord

Ville

Dunkerque

Description

MURS COMMERCIAUX - AIMIE GANTOIS VOUS PRESENTE UNE OPPORTUNITE DE BUSINESS - MURS COMMERCIAUX À VENDRE - En plein coeur de Saint-pol sur mer, retrouvez environ 150m2 exploitables pour votre activité en plein coeur de centre ville offrant une visibilité exceptionnelle grâce à sa grande vitrine donnant pignon sur rue. De nombreuses possibilités d'exploitation : Commerce de proximité : épicerie fine, boulangerie, cave à vins, boutique de prêt-à-porter, fleuriste, concept store... Activité de service : salon de coiffure, institut de beauté, pressing, agence immobilière, cabinet d'assurances, etc. Restauration légère ou à emporter (sous réserve d'autorisation) : sandwicherie, café, pizzeria, traiteur, restauration rapide. Profession libérale ou paramédicale : cabinet médical, kinésithérapeute, ostéopathe, bureau d'architecte ou de conseil. Espace mixte : showroom, galerie d'art, atelier artisanal, coworking, micro-crèche, salle de sport ou studio photo. L'emplacement stratégique, au sein d'un secteur à fort passage piéton et automobile, garantit une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. Travaux à prévoir : quelques rafraîchissements intérieurs et une remise aux normes électriques permettront d'optimiser pleinement le lieu et de le valoriser à sa juste mesure. Aucun fond de commerce n'est à reprendre -- vous êtes pleinement propriétaire des murs. Atouts supplémentaires : Grande vitrine offrant une grande luminosité naturelle Accès facile pour la clientèle et stationnement à proximité Emplacement : secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et parkings publics. Prix de vente : 175 725€ FAI Taxe foncière de 2 476€ Une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels souhaitant conserver un bien patrimonial à fort potentiel commercial. Votre agent Aimie Gantois, Disponible au [Coordonnées masquées] ou viaFacebook : Aimie GANTOIS iMMOBIlIER L'estimation ainsi que la mise en vente de votre bien vous sont offertes. Votre conseiller INOVIMO GRAVELINES : Aimie Gantois Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 94969515900010. ? INOVIMO, c'est aussi : - Transaction (estimation OFFERTE) ? - Location & Gestion locative (garantie loyers impayés) ? - Conciergerie courte durée (clé en MAIN) ? ? Parrainage : jusqu'à 1 000 € offerts ? Recrutement : rejoignez une équipe motivée ? Suivez-nous sur les réseaux pour accéder aux biens en avant-première Référence annonce : VI071-INOVIMO59 Date de réalisation du diagnostic : 28/11/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,50% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 165 000 €

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Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.