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Bien immobilier de rendement 16 pièces 270 m² à vendre à Saintes

Efficity il y a 2 mois

Prix de vente

€400,000

Prix au m²

€1,481

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

270 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Saintes

Description

17100 SAINTES - IMMEUBLE DE 250m² + TERRAIN CONSTRUCTIBLE 800m² - PROCHE GARE ET FUTUR FERROCAMPUS - ÉNORME POTENTIEL - GARAGE DE 50m² Situé à Saintes, à quelques mètres de la gare et du futur FERROCAMPUS SNCF, cet immeuble de 270m² représente une opportunité rare pour investisseurs, marchands de biens ou projet familial. 💎 LES ATOUTS MAJEURS : ✔ 270m² habitables ✔ 16 pièces dont 14 chambres ✔ Environ 10 points d'eau ✔ Garage de 50 m² ✔ Stationnements sur la parcelle ✔ Terrain de 800 m² ENTIEREMENT CONSTRUCTIBLE (très rare en centre-ville) ✔ Zone NON inondable 🚀 POTENTIEL EXCEPTIONNEL - MULTIPLES PROJETS POSSIBLES : • Division en appartements • Colocation / coliving • Résidence étudiante (FERROCAMPUS à proximité immédiate) • Location courte ou longue durée • Construction supplémentaire sur le terrain • Projet marchand de biens • Activité professionnelle • Grande maison familiale 📈 Secteur en plein développement - fort potentiel de valorisation Pour plus d'informations, contactez Malik BENOUEDDANE par téléphone au 0664960836 ou mail : [email protected]

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