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Bien immobilier de rendement 15 pièces 305 m² à vendre à Béziers

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€335,000

Prix au m²

€1,098

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

305 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Béziers

Description

BEZIERS Immeuble de style "Haussmannien" - A 50 m des Allés Paul Riquet et Gare routière, à 10 mn à pied des Halles et des Arènes - Opportunité de Rentabilité immédiate ! Tous les lots sont loués REVENUS LOCATIFS ANNUELS LOYERS CC 33 828€ RENTA 10,10% BRUT REVENUS HORS CHARGES 30 048€ RENTA NETTE 8% 3 188€ TAXE FONCIERE RESTANTE A CHARGES AU PROPRIETAIRE APRES AVOIR REFACTURE TOM aux locataires ET côte part TF AU LOCAL PROF TF TOTAL 6438€ DPE IMMEUBLE D HORS SECTEUR de permis de louer, pas besoin de faire des dossiers de demandes Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet immeuble d'une surface totale de 450 m² offre une opportunité d'investissement idéale pour les investisseurs à la recherche de rendement. Cette immeuble est classé remarquable par son style partiellement "Haussmannien" avec des hauteurs sous plafond de 3m, des anciennes cheminées. Il se compose de 5 lots dont 3 appartements de type 3 de 75m², 1 local professionnel de 80m² avec cave de 70m² et des greniers de 40m² Tous les lots sont loués (sauf les greniers) A LOUER et génèrent une bonne rentabilité. Points forts : Emplacement : proche de toutes commodités et des infrastructures principales. Bonne rentabilité locative : un investissement clé en main avec des locataires en place. Immeuble en bon état : aucun gros travaux à prévoir, parfait pour démarrer immédiatement votre projet d'investissement. Que vous soyez un investisseur chevronné ou à la recherche d'un premier projet immobilier rentable, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Investissez dans l'avenir dans la ville de Béziers !

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