1 / 6

Bien immobilier de rendement 15 pièces 323 m² à vendre à Boulogne-sur-Mer

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€477,000

Prix au m²

€1,477

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

323 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Pas-de-Calais

Ville

Boulogne-sur-Mer

Description

🏰 Immeuble de caractère - Quartier du Dernier Sou, proche vieille ville et remparts Idéalement situé à proximité du quartier du Dernier Sou, de ses commerces, et de la vieille ville avec ses remparts, cet immeuble de caractère représente une très belle opportunité d'investissement au coeur d'un secteur recherché. Il se compose de 8 appartements : 7 appartements actuellement loués, assurant un revenu immédiat 1 appartement en cours de rénovation, offrant un potentiel de valorisation supplémentaire 🔸 Rapport locatif total : 3 415 euros / mois, incluant l'appartement en rénovation (Permettant une rentabilité déjà solide, avec possibilité d'optimisation selon les futurs aménagements.) Charme de l'ancien, excellente adresse, attractivité locative et potentiel d'évolution : un bien rare à visiter rapidement. 📁 Dossier complet (baux, diagnostics, photos, charges) disponible sur demande. Surface : 323 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2023 Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.