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Bien immobilier de rendement 15 pièces 360 m² à vendre à Guipavas

Properstar il y a 1 mois

Prix de vente

€663,000

Prix au m²

€1,842

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

360 m²

Localisation

Département

Finistère

Ville

Guipavas

Description

IMMEUBLE 360 m ² ' NOUVEAUTE KEREBEL IMMOBILIER GUIPAVAS ' Vous cherchez un investissement sûr et rentable ? Situé en plein de bourg de Guipavas, gage de remplissage cette immeuble arrive dans une phase de transition. Structure mixte (locaux commerciaux / Appartement ) assurant une bonne vision sur le long terme pour la diversification du portefeuille. Entièrement loué, permettant un retour sur investissement immédiat, c'est une opportunité à ne pas rater. Locaux commerciaux : - agence : 469,73 + 30 charges ( 69 m ² + 27 m ² de réserve) - agence pro emploi : 425 + 25 charges (36m² + 12 m² de réserve) 2 T2 : (33 m ² ; 37 m²) - 380 + 15 charges - 420 + 20 charges 3 T3 : (50 m ² chaque) - 410 + 20 charges - 480 + 30 charges - 450 + 30 charges Revenu locatif mensuel total hors charges de 3 035 + 170 de charges Soit revenu annuel de 36 420 Soit une rentabilité de + de 5% (5.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation.

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