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Bien immobilier de rendement 15 pièces 390 m² à vendre à Dreux

bien'ici il y a 2 sem

Prix de vente

€520,000

Prix au m²

€1,333

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

390 m²

Localisation

Département

Eure-et-Loir

Ville

Dreux

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT À DREUX Idéal investisseur ! Situé à Dreux, Il se compose actuellement de 9 logements loués, répartis comme suit : 1 studio, 4 appartements F2, 4 appartements F3 et 1 appartement F4, offrant des revenus locatifs immédiats. Deux bâtiments annexes sont également présents et nécessitent une restauration, permettant la création de 2 appartements supplémentaires et donc une augmentation significative de la rentabilité. Les logements sont équipés de fenêtres PVC double vitrage, d'un chauffage électrique et sont raccordés au tout-à-l'égout (TAE). Des travaux sont à prévoir, laissant place à une belle opportunité de valorisation et d'optimisation du rendement locatif. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (500 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Odile LATOUR inscrite au RSAC de CHARTRES n° 443 889 647 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).